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不过
2021-03-30 08:23
来源:未知
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编者按:风云变幻,谁主沉浮?如今的楼市如同好莱坞大片,走势跌宕起伏,引来前所未有的关注。中新网房产频道特推出“一周楼事”系列栏目,梳理一周房地产行业热点新闻,解析楼市宏观调控政策,汇聚房企最新动态,搜罗楼市新鲜资讯,盘点业内权威观点,为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴,敬请关注。

截至8月底,35个城市新建商品住宅库存总量为26931万平方米,环比增长1.3%,同比增长22.6%。库存依然面临“压力山大”的窘境。但值得注意的是,目前库存的环比和同比增幅,已出现连续两个月收窄的态势。

上海易居房地产研究院最新报告称,8月份,监测的35个城市新建商品住宅存销比均值为17.5。这也意味着市场需要用17.5个月的时间才能消化完这些库存。不过,7月份该存销比数值为18.7个月,12个月以来存销比首次出现下跌,意味着去库存的速度有所加快。该机构预计,9、10月成交还会有所起色,未来几个月存销比见顶的概率很大。

土地市场则依旧冷清,20大标杆房企购置土地单月额度连续多月锐减,最近3个月均控制在百亿元左右,8月份拿地金额甚至跌破百亿元,仅为99亿元,创下年内新低。

中新网9月13日电 本周,中秋小长假楼市“成绩单”出炉,数据显示,成交量虽同比降低了约15%,但已是今年以来最好的小长假签约量,比端午节成交小幅增长了15.54%,比五一节增长了两倍,比清明节增长了一倍多。

上海易居房地产研究院分析指出,9月份市场成交预计超过8月。“救市”潮下,很多房企推盘节奏会加快。而库存去化周期的走势,和市场成交能否快速提振有关。假如房企降价促销力度足够大,那么去库存的压力将有所缓解。

进入金九,更多房企调低姿态、降价入市,本周“万科重庆项目单价跳水两千”的消息引发了不小的关注。对此,业内分析,随着金九银十的到来,楼市成交僵局将有所缓和,房价开始出现“探底”迹象。

另外,在本周,频遭弃选的北京自住房质量问题再度成为关注焦点。9月11日,采育自住房被曝部分混凝土强度不达标,楼施工已被开发商、施工方和监理方勒令停工,正等待国家级实验室的检测报告。

9月12日 中国证券报:35城存销比一年来首降 宁波杭州跌值最大

8月份,一、二、三线35个城市新建商品住宅存销比分别为15.5、16.8 和25.8,相比7月份16.4、18.1和26.1的数值都有所下滑。相对来说,二线城市的存销比下跌幅度最大,表明二线城市在“救市”政策下去化速度的加快最明显。在35个城市中,有27个城市的存销比出现了下滑,其中以宁波和杭州的存销比环比下跌值最大。

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